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Vielseitige & geräumige Wohnung mit hervorragender Lage in Wuppertal-Barmen

Gronaustraße 99, 58285 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
712 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese große Wohnung für zwei oder drei Personen bietet vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Der Küchenbereich kann wahlweise in einem eigenen Raum oder als offene Küche im Wohnraum eingerichtet werden. In diesem Fall stehen drei geräumige und helle Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Dazu kommen zwei umfangreich ausgestattete Tageslichtbäder und ein geräumiger Flur mit zwei Abstellnischen.

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Objekt-Nr
OM-435041
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
712 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
212 €
Mietsicherheit
2.136 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat, eigene Heizung, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Kellerraum.

Lage

Besonders ruhige aber zentrale Lage, gut angebunden über Schwebebahn und Bus (Haltestelle Loher Brücke). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Zudem ist die Grünanlage "Hardt" fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
50m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Gastronomie
200m
Natur
300m
Kultur
300m
Nachtleben
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung von privat.

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