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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und fantastischem Weitblick in Heilbronn

74074 Heilbronn – Baden-Württemberg
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum 15.05.2026 wird diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn frei. Genießen Sie von Ihrer überdachten Loggia (Balkon) aus einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde erst 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Personenaufzug. Der durchdachte Grundriss verteilt die ca. 53 m² Wohnfläche optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie die gesamte Wohnung, hochwertig saniert. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434881
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
19
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

- Überdachte Loggia mit traumhaftem Weitblick

- Geräumiges Schlafzimmer

- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)

- 2024 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne

- Hochwertiger und moderner Bodenbelag

- Personenaufzug

- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Fester Tiefgaragen-Stellplatz

- Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Die Heilbronner Innenstadt und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und der S-Bahn-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung garantiert.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Kultur
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Angebot von: Jan W.