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Außenansicht Linkes Gebäude Rückseite Wohnungsgrundriss
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Erstbezug helle 3 Zimmer Wohnung in Bodelshausen

72411 Bodelshausen – Baden-Württemberg
1.075 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene und helle Wohnung ist zum Verlieben. Der schöne und erhabene Ausblick in südöstliche Richtung ist eine wahre Freude. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, die nagelneue Einbauküche ist darin bestens integriert. Sowohl der großzügige Balkon als auch der gemeinschaftlicher Garten an der Gebäuderückseite laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Kellerraum (Nr.4) und einen überdachten Stellplatz (Nr.3). Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, außerdem Stellplätze für Fahrräder.

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Objekt-Nr
OM-434847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.075 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist gerade noch im Bau und soll Ende Mai/Anfang Juni 2026 fertiggestellt werden. Im Moment sind nur die fiktiven Bilder des Bauträgers zur Anschauung möglich.

Lage

Die beiden 5-Familien-Häuser befinden sich in schöner und ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung befindet sich in der Draufsicht im linken Haus in der Mitte mit der Ausrichtung nach außen. Zum nächsten Supermarkt und zum Kinderhaus ist es jeweils nur ein Katzensprung, zum Bahnhof und zur Grundschule sind es ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Anbindung an die B27 in ca. 3 Minuten.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
17,30 kWh/(m²a)

PDF

Eingangsbereich Eingangsbereich

Sonstiges

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