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3 Zimmer Neubau 2020 Energie A+ Stadtvilla "An der Johanniskirche"
An der Johanniskirche 13, 31137 Hildesheim – NiedersachsenBei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Selbstauskunft hierzu nutzen.
Anschrift des Objektes:
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31137 Hildesheim
An der Johanniskirche 13
1. Obergeschoss
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jp.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0173-7514-355
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Die Stadtvilla im neuen Stadtquartier "An der Johanniskirche" überzeugt durch eine moderne und exklusive Architektur und verfügt über nur 6 Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-434731
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.080 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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3.240 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
- Moderne Bauweise.
- Energieeffizienz - KfW-55 - sehr geringe Heizkosten.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 16 qm großer Süd-West Balkon einschl. WPC-Dielen.
- Ausstattung der Wohnung mit italienischer Feinsteinkeramik.
- Panoramafenster mit 3-fach Verglasung.
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich.
- elektrische Rollläden einschl. Zentralschalter.
- Haustür einschl. Gegensprechanlage und Video.
- überdachter Balkon mit Westausrichtigung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
- Badezimmer mit Badewanne.
- Badezimmer mit Außenfenster.
- Badezimmer mit Badmöbeln.
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung, im Abstellraum.
- Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.
- Lüftungsanlage für in allen Räumen
- automatische Wohnraumlüftung einschl. Wärmerückgewinnung.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Duschbereich ebenerdig.
- hochwertige weißlackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen.
- ruhiger Innenhofbereich einschl. Einstellplätzen und Garagen.
- rücksichtsvolle Hausgemeinschaft.
- Es ist bereits eine Küche verbaut die entweder vom Vermieter gestellt, oder übernommen werden kann.
- geringe Nebenkosten/Betriebskosten.
- provisionsfreie Vermietung.
Die gesamten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser für diese Wohnung liegen bei rd. 170,- €/Monat (außer Strom).
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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26,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Selbstauskunft
Sonstiges
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Selbstauskunft hierzu nutzen.
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31137 Hildesheim
An der Johanniskirche 13
1. Obergeschoss
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jp.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0173-7514-355
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Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
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Angebot von: Jan-Philipp Holletzek
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