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Großzügiges Familienglück mit weitläufigem Garten im Einfamilienhaus
Wajemanns Feld 11, 49457 Drebber – NiedersachsenWohnen mit vielen Möglichkeiten
Sie suchen ein Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Familie, einem großzügigen Garten und zusätzlichem Raum für Home-Office oder Hobby? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern.
In ruhiger Sackgassenlage gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur Behaglichkeit, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus teilt sich auf in einen großzügigen Hauptwohnbereich sowie eine separate Nebeneinheit, die individuell umgestaltet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-434725
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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259.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.725 €
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Gesamtkosten
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ca. 275.724 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besonderheiten auf einen Blick
✔ Ruhige Sackgassenlage
✔ Großzügiges Grundstück (926 m²)
✔ Kamin im Wohnzimmer
✔ Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung
✔ Große Garage (ca. 40 m²)
✔ Ideal für Familien & Home-Office
Lage
Lage
Umgeben von Wiesen, Feldern und gewachsener Einfamilienhausbebauung bietet Drebber ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen fernab vom Großstadttrubel.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Wohnlage in Drebber, nahe der Kreisstadt Diepholz, in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Restaurants sowie einen Bahnhof mit Anbindung Richtung Bremen und Osnabrück.
•Kindergarten und Schule sind sicher über Fuß- und Radwege erreichbar
•Der nächste Bahnhof liegt ca. 10 km entfernt
•Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Städte Bremen, Osnabrück und Vechta.
Drebber verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ländliche Lebensqualität schätzen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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