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2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garten

88045 Friedrichshafen – Baden-Württemberg
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle 2,5 Zimmer - Wohnung in einem Reiheneckhaus befindet sich in Friedrichshafen Ost in der Wohnsiedlung Kitzenwiese. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, mit ca. 63 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz mit einem großen Wohn-Esszimmer.
Von der Küche in den Essbereich gibt es eine Durchreiche.
Vom Wohnzimmer ist der direkte Zugang zum teilweise überdachten Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage mit Garten schätzen.

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Objekt-Nr
OM-434705
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Siemensgeräten: Ablöse 4.000,00 Euro
Sonnen- Markise auf dem Balkon wie neu: Ablöse: 300,00€

Lage

Friedrichshafen-Ost (Kitzenwiese) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, Kindergarten Spielplatz, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Supermarkt befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die kurze Entfernung zum Seewald und zum Bodensee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle fast vor der Haustüre) und Zug (wenige Gehminuten fußläufig). Erreichbarkeit von überregionalen Straßen (B31) ist sehr gut. Die Stadt kombiniert städtisches Flair mit naturnaher Erholung.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
148,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Familie Schöberl