Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/434542/
Renditestarke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und TG-Stellplatz in Augsburg-Haunstetten
Egerländer Str. 26a, 86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernInvestieren Sie in eine attraktive Eigentumswohnung mit stabilem Mietpotenzial:
•77,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad + separates WC
•Terrasse mit eigenem Gartenanteil – stark nachgefragt bei Mietern
•Tiefgaragen-Stellplatz & Kelleranteil inklusive
•Laminatböden, Gegensprechanlage, Gemeinschaftsantenne
•Beheizung über Zentralheizung mit Fernwärme
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-434542
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
389.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.986 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 407.985 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
11.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
368 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.406€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
77,6 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1994
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das im Jahr 1994 errichtete Objekt überzeugt durch eine solide Bauweise, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie ein attraktives Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Terrasse mit zugeordnetem Gartenanteil, die den Wohnwert erheblich steigert und bei Mietern wie Eigennutzern gleichermaßen sehr gefragt ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kelleranteil sowie einen komfortablen Tiefgaragen-Stellplatz – ein klarer Vorteil in dieser Lage.
Lage
•Fußläufig zu Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten
•Ruhiges, grünes Wohnumfeld in gefragter Lage
•Wohnanlage mit Kinderspielplatz & Teich – besonders familienfreundlich
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
146,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Martina Grill
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/434542/