Kapitalanlage / Ferienwohnung in Top-Lage im Chiemgau – Hotelapartment mit Betreibervertrag

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des bekannten Hotel Hohenaschau in Aschau im Chiemgau.

Das Apartment ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet und eignet sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage oder eigene Ferienimmobilie. Eine Eigennutzung ist bis zu 20 Tage pro Jahr möglich. Ausserdem können die Angebote
des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner, ... Ski- und Fahrradraum genutzt werden.

Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt (u.a. neue Fenster, Fernwärmeanschluss).

Dank des vorliegenden Restnutzungsdauergutachtens profitieren Kapitalanleger und Vermieter von einer äußerst attraktiven AfA und damit von erheblichen steuerlichen Vorteilen.

Aschau im Chiemgau zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Oberbayerns. Es liegt zwischen München und Salzburg. Die Nähe zu den Bergen, insbesondere der Kampenwand und dem Chiemsee bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort ganzjährig attraktiv.