Exklusives Smart‑Energy‑Familienhaus mit 25 kW PV‑Anlage, Wallbox und großem Garten

Modern saniertes Smart‑Energy‑Familienhaus in Wolfsburg‑Mitte mit großem Garten, Photovoltaikanlage und Homeoffice‑Infrastruktur. 25 kW PV‑Anlage mit Batteriespeicher, Wallbox, Gigabit‑Netzwerk in allen Räumen und vollständige energetische Sanierung. Großzügige Raumaufteilung mit Dachstudio, Terrasse und 64 m² Nutzkeller. Ideal für Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Komfort, Technik und Nachhaltigkeit.

Erdgeschoss­: Wohnzimmer, moderne Küche, Gäste‑WC (60m2)
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und modernes Badezimmer (48,8m2)
Dachstudio: klimatisierter Raum – ideal für Homeoffice (18m2)
Keller: Hobbyraum, Waschraum, Fahrradraum und Technikraum (64m2)

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Wolfsburg am Köhlerberg. Volkswagen, Innenstadt, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.

Diese hochwertig in 2024 vollumfänglich sanierte Doppelhaushälfte verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung und einer außergewöhnlich hochwertigen technischen Infrastruktur. Auf einem ca. 591 m² großen Grundstück mit rund 133 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Energieeffizienz, Komfort und zentrale Lage.

Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und ist vollständig eingezäunt. Eine große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gerätehaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.