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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung Stuttgart Neugereut

Graugansstraße 34, 70378 Stuttgart (Neugereut) – Baden-Württemberg
1.170 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Grenzbereich Stuttgart-Neugereut / Stuttgart-Hofen und ist direkt einzugsbereit.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder berufstätige Haushalte mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit anzumieten ist (80 € monatlich).

Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache durch den Mieter angepasst oder ausgetauscht werden.
Eine Umgestaltung oder Neu-Möblierung erfolgt nicht durch den Vermieter.

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Objekt-Nr
OM-434341
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.170 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
72 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist bereits voll möbliert.
Bei Absprache können Veränderungen vorgenommen werden.

Lage

Die befindet sich in Stuttgart Neugereut, in einer ruhigen Familienfreundlichen Gegend.
Unmittelbar erreichen Sie die U-Bahn mit der Sie 10 Minuten zur Innenstadt brauchen.
Ebenfalls erreichen Sie in der Nähe sowohl Kindergarten als auch Grundschulen.

Lage-Check

Sport
500m
Einkaufen
350m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
650m
Kultur
700m
Gastronomie
300m
ÖPNV
300m
Nachtleben
300m
Natur
900m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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