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Neubau Moderne Büro bzw. Praxisflächen mit zwei Vollbädern und Energieeffizienz ESG

45307 Kray – Nordrhein-Westfalen
1.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Neubau sehr energiesparsam und große Raumgestaltung mit zwei Küchen und zwei Bäder und WCs im Erdgeschoss.

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Objekt-Nr
OM-434019
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
134 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
198 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
332 €
Mietsicherheit
5.670 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
145 m²
Gesamtfläche
152 m²
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Beste Verkehrsanbindung Stellplätze funktionaler Grundriss
Adresse, 45307 Essen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Lagekriterien
­Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Objektbeschreibung
- Terrasse
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz

Lage

Lage-Check

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Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Sport
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergieverbrauch Strom
6,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
25,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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