ohne-makler
Exposé drucken

Renovierte Dachgeschosswohnung mit Moselblick, Gartenanteil & viel Nutzfläche – ab 01.04. frei

54340 Detzem – Rheinland-Pfalz
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In Detzem entsteht derzeit eine frisch renovierte 78‑qm‑Dachgeschosswohnung, die zum 01.04. bezugsfertig ist. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz und einen schönen Blick auf die Mosel – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Highlights der Wohnung:
• 78 m² Wohnfläche im gemütlichen Dachgeschoss
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit Moselblick
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad
• Bad ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß
• Neue Luftwärme-Heizung wird aktuell eingebaut – energieeffizient und zukunftssicher
• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung
• 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt
• Zwei Stellplätze: ein Platz in der Garage, ein weiterer im Carport
• Renovierung läuft, Übergabe in modernisiertem Zustand zum 01.04.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-434006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.560 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
37 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in Detzem, einem ruhigen und naturnahen Ort an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Moselregion genießen möchten.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
99,19 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: