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Schönes 2 Zimmer Apartment in der beliebten Neckarstadt-OST

68167 Mannheim – Baden-Württemberg
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der schönen Neckarstadt Ost.

Durch ihre praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Auslandsstudenten oder Mitarbeiter der umliegenden Kliniken.

Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables, unkompliziertes Wohnangebot in einer beliebten Mannheimer Lage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
2.880 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Kein Aufzug!

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder Garage im Innenhof des Gebäudes anzumieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen, einer urbanen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Neckar, dessen Ufer sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenso befindet sich der Herzogenriedpark, eine der größten Grünanlagen Mannheims, nur wenige Minuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler macht.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Grünflächen macht diese Lage zu einer beliebten Wohnadresse in Mannheim.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
92,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Wohnung wird erstmalig nach vollständiger Sanierung neu vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: SH Properties