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Helle, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Schäferstraße 23b, 67549 Worms – Rheinland-PfalzDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Worms-Neuhausen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad und eine offene Küche. Eine schöne Einbauküche ist bereits bestellt und wir zeitnah eingebaut.
Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtbild komfortabel ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-433761
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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595 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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1.785 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor der Vermietung noch umfassend renoviert. Im Bad befindet sich noch eine Waschmaschine des Vormieters, die bei Bedarf weiter genutzt werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schäferstraße im beliebten Wormser Stadtteil Neuhausen. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die überwiegend ruhige Wohnstraße ein angenehmes Wohnumfeld.
Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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195,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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