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Helle, renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Schäferstraße 23b, 67549 Worms – Rheinland-Pfalz
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Worms-Neuhausen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad und eine offene Küche. Eine schöne Einbauküche ist bereits bestellt und wir zeitnah eingebaut.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtbild komfortabel ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433761
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
1.785 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor der Vermietung noch umfassend renoviert. Im Bad befindet sich noch eine Waschmaschine des Vormieters, die bei Bedarf weiter genutzt werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schäferstraße im beliebten Wormser Stadtteil Neuhausen. Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten,­ Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die überwiegend ruhige Wohnstraße ein angenehmes Wohnumfeld.

Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
200m
Sport
400m
Gastronomie
300m
Kultur
950m
ÖPNV
250m
Nachtleben
450m
Natur
250m

Energie

Endenergieverbrauch
195,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Benjamin Rutke