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Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus

21723 Hollern-Twielenfleth (Speersort) – Niedersachsen
560.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick in die Obstplantagen

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-433726
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.490 €
Gesamtkosten
ca. 595.489 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 560.000 €
Grunderwerbsteuer 28.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,28%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige , moderne Ausstattung .
Erdgeschoss : Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit moderner ,offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse/großer Garten mit Teich. Gäste WC mit Dusche. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Kleiner, geschlossener Abstellraum unterm Treppenaufgang.
Obergeschoss:­ Kleiner Flur, großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und angrenzendem Heizungsraum. Gedämmter Dachboden vorhanden.

Lage

In Elbnähe - Altes Land -Stade (4km) Hamburg

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Attraktives Radwegenetz an der Elbe.

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