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Baden-Württemberg

Kreis Mannheim

Mannheim

Büro / Praxis / Einzelhandel mit bodentiefem Schaufenster in Mannheim Käfertal/Süd Im Rott

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Büro / Praxis / Einzelhandel mit bodentiefem Schaufenster in Mannheim Käfertal/Süd Im Rott

Marie-Bernays-Platz, 68309 Mannheim (Käfertal) – Baden-Württemberg

115.000 €

Privatangebot

Büro und Praxisräume

Bürofläche

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Mannheim-Käfertal Süd.

Objektdaten:

•Baujahr: 1996
•Nutzfläche: ca. 32 m²
•Letzte Renovierung: 2020
•Heller Verkaufsraum mit bodentiefem Schaufenster
•WC und Vorraum vorhanden
•Provisionsfrei für Käufer

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Objekt-Nr	OM-433612
Objektart	Büro und Praxisräume
Objekttyp	Bürofläche
Übernahme ab	sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	115.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 7.810 €
Gesamtkosten	ca. 122.809 €

Einzelheiten

Zustand	gepflegt
Stockwerk	Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche	32 m²
Gesamtfläche	32 m²
Bodenbeläge	Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	1996
Ausstattung	Barrierefrei
Infrastruktur	Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal geeignet für Büro, Laden oder selbstständige Unternehmen/Dienstleister.
Büromöbel inklusive (2 Arbeitsplätze, Schränke, Stühle u.a.)

Lage

Lage & Anbindung:

•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe
•Bundesstraße und Autobahn schnell erreichbar
•Gut sichtbare und gut erreichbare Lage

Lage-Check

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	94,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme	94,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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