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Großzügiges Haus – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Maschweg 22, 32479 Hille (Oberlübbe) – Nordrhein-WestfalenDieses großzügige Zuhause bietet Raum für viele Lebenskonzepte: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit großem Platzbedarf.
Auch Tierhaltung ist dank weitläufigem Garten und zusätzlicher Fläche bestens möglich.
Der liebevoll angelegte Garten eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick über die Felder. Von hier aus hat man einen beeindruckenden Ausblick auf das Wiehengebirge und erreicht dieses in wenigen Minuten für wunderschöne Waldspaziergänge.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Platz zur Entfaltung.
Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-433611
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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443.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.892 €
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Gesamtkosten
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ca. 477.891 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
- Vollunterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Wintergarten
- Massive Doppelgarage
- Gasheizung aus 2020
- Kaminofen im Wohnbereich
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit Schule, Kindergarten und Sporthalle entlang der Straße. Ein Sportplatz sowie ein Pferdehof mit einer Reithalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso gelangen Sie zügig zum Mittellandkanal, der ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren bietet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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195,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wir würden unser Haus gerne in wertschätzende Hände weitergeben und freuen uns sehr auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen.
Die Immobilie wird aktuell eigengenutzt und ist nach Absprache verfügbar.
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um die Vorlage eines aktuellen Finanzierungsnachweises.
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Angebot von: Daniel Horstmann
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