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1-Zimmer-Wohnung – als Kapitalanlage bis Feb.2027 danach nach Ihrer Wünsch

Rotdornweg 4, 65760 Eschborn (Niederhöchstadt) – Hessen
150.000 €
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hierbei handelt es sich um eine Wohnung mit einem Zimmer, die als Kapitalanlage bis Februar 2027 zur Verfügung steht. Im Anschluss besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und zeitgemäßem Wohnambiente. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Taunus Aussicht
Beim Eintreten gelangen Sie direkt in die Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten bleibt. Von hier aus erreichen Sie sowohl das innenliegende Duschbad als auch den hellen Wohn- und Schlafbereich. Ein Balkon, der vom Wohnraum aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ich werde die Wohnung für ein Jahr selbst mieten. Die Miete für ein Jahr werde ich auf einmal bezahlen

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Objekt-Nr
OM-433524
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.452 €
Gesamtkosten
ca. 161.451 €
Hausgeld mtl.
187 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Grunderwerbsteuer 9.000 € (6,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 557€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), die mit einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Wasserdurcherhitzer und einem Herd ausgestattet.
•Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
•Münzwaschmaschin­en im Keller
•eigener Kellerraum

Lage

Eschborn ist eine Stadt im Bezirk Frankfurt Rhein-Main in unmittelbarer Nähe zur Bankenmetropole Frankfurt am Main. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Aufgrund der räumlichen Nähe zu Frankfurt am Main ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für berufliche Aktivitäten und unternehmerische Chancen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine optimale Mobilität in der Region. Eschborn ist somit ein sehr attraktiver Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Sport
650m
Einkaufen
250m
Gastronomie
300m
Gesundheit
600m
Kultur
750m
Natur
450m
ÖPNV
250m
Nachtleben
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Entezami