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Erstbezug: Moderne 2,5-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse in Eberstadt
74246 Eberstadt – Baden-WürttembergDiese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit einer Wohnfläche von rund 48,5 m² bietet sie viel Platz für Singels, Paare oder Pendler.
Der offene Bereich Küche–Wohnen–Essen bildet das Herzstück der Wohnung. Das große bodentiefe Fensterelement sorgt zusammen mit den verdunkelbaren Dachflächenfestern nicht nur für einen lichtdurchfluteter Wohn- und Lebensraum sondern bietet auch Zugang zur großen Dachterrasse. Das Separate Schlafzimme rundet diese chramante Wohnung ab.
Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-433520
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.220 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte rundet die Wohnung ab.
Lage
Eberstadt, in der Nähe zu den industriell und städtisch geprägten Gebieten von Heilbronn, Neckarsulm und Öhringen hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist ein charmanter Wohnort mitten in den Weinbergen des Heilbronner Landes.
Eberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen und Kindergärten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Heilbronn und umliegender Orte ermöglichen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Parks und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Weitere verfügbare Wohneinheiten
Sonstiges
Themenportale
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Grundriss EG