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Neuartiges Energiesparhaus

73333 Gingen (Gingen an der Fils) – Baden-Württemberg
499.560 €
5
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Nachdem wir in Gingen bereits 20 wunderschöne Doppelhaushälften erstellten, ergänzen wir unser Hausprogramm mit 4 individuell gestaltbaren Traumhäusern. Sie erhalten gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung und ein Exposé.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-433444
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.560 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.438 €
Gesamtkosten
ca. 530.997 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.560 €
Grunderwerbsteuer 24.978 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.835€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
38 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026

Angaben zur Ausstattung

Gegen geringe Mehrkosten für die Energieeffizienz 40-QNG erhalten Eigennutzer wie auch Kapitalanleger staatliche Förderdarlehen ab 0,01% Zins p.a..

Lage

Die Häuser entstehen auf einem großen, sonnigen Wiesengrundstück in zentrumsnaher Wohnlage. Das Grundstück grenzt an den unverbaubaren Grüngürtel der Fils.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
1500,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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