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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und ruhiger Lage in Hamm

Ottostr. 5, 59067 Hamm (Lohauserholz) – Nordrhein-Westfalen
699 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese schöne und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage im Grünen.

Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz für einen Essbereich sowie ein freundlicher Flur.

Die Wohnung wurde komplett weiß gestrichen und ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt durch das Fenster für angenehme Helligkeit und gute Belüftung.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Einzug ist ab dem 01.04.2026 möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433352
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
699 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Balkon
• Frisch renoviert
• Weiß gestrichene Wände
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Große Küche
• Eigener Kellerraum
• Gas-Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Energieeffizienzklasse C
• Haustiere nach Absprache möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage in Hamm, Ottostraße 5, 59067 Hamm. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen befinden sich in der Nähe.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
400m
Natur
300m
Gesundheit
1.7km
Sport
450m
Gastronomie
400m
ÖPNV
150m
Kultur
1.4km
Nachtleben
1.2km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor. Teilen Sie uns dabei gerne folgende Informationen mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Berufliche Situation
• Gewünschter Einzugstermin
• Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme

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