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1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Willkommen in Wettesingen, einem charmanten Ortsteil von Breuna. Dieses gemütliche Wohnhaus bietet Ihrer Familie einen angenehmen Rückzugsort in freundlicher Nachbarschaft. Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Zimmer, ein offenen Wohn- und Essbereich sowie 2 moderne Badezimmer, die Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden. Die einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-433347
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
162 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
212 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in unter einer Minute, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Außerdem sind Sie in wenigen Minuten im Feld – ideal zum Spazierengehen, Durchatmen und Natur genießen. Der Kindergarten „Arche Noah“ liegt ebenfalls in der Nähe (ca. 350 m).
Ein weiterer Pluspunkt: Wettesingen ist ein Bioenergiedorf, das über 200 Haushalte mit erneuerbaren Energien versorgt – auch dieses Haus ist an die nachhaltige Versorgung angebunden. So profitieren Sie von einer zukunftsfähigen, umweltfreundlichen Energieversorgung direkt vor Ort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Natur
550m
Sport
350m
Gastronomie
150m
Gesundheit
3.9km
Einkaufen
200m
Kultur
3.3km
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Vanessa Rollke