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Charmante 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Balkon im 1. OG in Willich-Anrath

47877 Willich (Anrath) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Willich-Anrath. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, teilweise mit Seeblick.
Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet. Eine neue Einbauküche ist bereits integriert und funktional gestaltet. Der Balkon bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzt.

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Objekt-Nr
OM-433336
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Parkmöglichkeit.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Anrath der Stadt Willich. Anrath zeichnet sich durch eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Straßen- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Krefeld, Moers und Düsseldorf. Grünflächen und Naherholungsbereiche sorgen für zusätzliche Lebensqualität.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
64,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Teilmöblierung umfasst die Einbauküche, die Bestandteil der Wohnung ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hans Dahmen