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Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Wewer

33106 Paderborn-Wewer (Wewer) – Nordrhein-Westfalen
924 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zwischen Innenstadt und Natur liegt dieses Mehrfamilienhaus:
Als Stadtteil von Paderborn liegt Wewer im Südwesten in ruhiger und verkehrstechnisch optimaler Lage. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Paderborns beträgt 10 bis 15 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Wohnobjekten in der Nachbarschaft: eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Freizeitwert.

In zentraler Lage von Paderborn-Wewer - in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens (Bäcker, Supermarkt, Pizzeria, Grundschule, Kita, Sportanlagen) wohnen Sie in einer schicken und hochwertigen 77 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Ihre Anfang Oktober 2021 fertiggestellte Neubauwohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohn-/Essbereich, zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Des Weiteren verfügt Ihre Wohnung über einen großzügigen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Garten, den Sie vom Wohnzimmer bequem erreichen können. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Somit ist dieses Angebot perfekt für Senioren, für Paare, Singles, einem jungen Pärchen, das auf der Suche nach ihrer ersten gemeinsamen Wohnung ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433291
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
924 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.772 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
12
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug, Terrasse, hochwertiger Einbauküche, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen, bodentiefe Duschen mit Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas, elektrische Fensterjalousien, Einzelkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Tiefgarage inkl. E-Ladestation, KfW 55-Energiestandandard: dadurch geringe Nebenkosten.

Lage

Ihre Wohnung befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Paderborner Stadtteil "Wewer". Alle Gegebenheiten, die es für den täglichen Bedarf braucht, finden Sie direkt vor Ort. Ein weiterer Pluspunkt sind die optimalen Nah- und Fernverkehrsanbindungen, die Sie rasch und bequem erreichen. Sie sind in nur wenigen Minuten in der Kernstadt und auf dem Domplatz: Sie wohnen in der Natur aber dennoch zentral.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Keine Haustiere erwünscht!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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