Attraktives Ladenlokal in 1A-Lage von Überlingen – 32 m² Verkaufsfläche + 40 m² Lager

In absoluter Toplage von Überlingen am Bodensee bieten wir dieses charmante und vielseitig nutzbare Ladenlokal zur Vermietung an.

Die Einheit verfügt über:

ca. 32 m² Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit

zusätzlich zwei separate Lagerflächen à ca. 20 m² und ein WC

insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche

Die Verkaufsfläche ist kompakt, effizient geschnitten und ideal für Konzepte, die von hoher Frequenz profitieren. Die großzügigen Lagerflächen ermöglichen eine komfortable Warenbevorratung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (Onlinehandel, Atelier, Büroanteil etc.).

Besonderheit:
Vor dem Objekt besteht – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Möglichkeit einer Außenwarenauslage. Dies bietet zusätzliche Präsentationsfläche und erhöht die Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.

Überlingen zählt zu den attraktivsten Standorten am nördlichen Bodenseeufer. Die Innenstadt ist geprägt von hoher touristischer Frequenz, einer gewachsenen Einzelhandelsstruktur sowie einer zahlungskräftigen Stammkundschaft.

Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage mit:

hoher Passantenfrequenz (neben Müller-Markt)

unmittelbarer­ Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und Bodenseepromenade

sehr guter Sichtbarkeit

optimaler Erreichbarkeit für Kunden

Die Kombination aus Tourismus, Nahversorgung und hochwertigem Einzelhandel macht diesen Standort besonders attraktiv.