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Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil & TG-Stellplatz (stadtnah)

79540 Lörrach – Baden-Württemberg
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in Lörrach-Stetten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Die Räume sind hell und großzügig gestaltet. Ein Gartenanteil (ca. 50 qm) bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz (optional mit Wallbox).

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-433108
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.800 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Details:

Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3

- 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung (Parkettboden, große Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, etc.)
- Große überdachte Terrasse und Gartenanteil
- Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel exklusiv über den eigenen Garten zugänglich
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss)

Lage

Eine bessere Lage in Lörrach geht fast nicht:
- 5 Gehminuten bis zum Marktplatz
- Die nächste Bahn-Haltestelle (Museum-Burghof) ist nur 1 Gehminute entfernt. Ein Traum für Pendler die in die Schweiz fahren
- Man wohnt Tür an Tür mit einem Lebensmitteldiscounter, alle Einkäufe sind zu Fuß machbar
- Kindergarten, Schulen (alle Schularten), Apotheken, Ärzte, etc. in nächster Nähe

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Sport
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
51,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Boris Siewering

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