Attraktive Bürofläche - Mitten in der Esslinger Altstadt

Wir suchen einen Nachmieter für unser schönes Büro. Pliensaustraße 27 73728 Esslingen ab sofort.

Die Bürofläche mit ca. 52 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes und eignet sich ideal für 4–5 Mitarbeiter. Die Einheit überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, funktionale Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Büro ist bereits schon ausgeräumt, keine Büromöbel mehr vorhanden.

Die Warmmiete beläuft sich auf folgendes:

- Kaltmiete 680,00€
- 19% MwSt. 129,20€
- Nebenkosten 90,00€
- 19% MwSt. 17,10€
Gesamtmiete: 916,30€

Eine zentral gelegene Begegnungs- und Kommunikationszone innerhalb des Gebäudes fördert den Austausch.

Ausstattung der Bürofläche:

• Bürofläche ca. 52 m²
• Komfortable Raumhöhen
• Fenster mit öffenbaren Flügeln
• Klimatisierte Räume
• Teeküche vorhanden
• Abstellflächen in den Büros
• Gepflegtes, überwiegend gewerbliches Umfeld

Lage & Erreichbarkeit
• Esslinger Marktplatz: ca. 10 Gehminuten
• Bahnhof Esslingen: ca. 5–8 Gehminuten
• Öffentliche Tiefgarage B+B Parkhaus mit ca. 300 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
Bahnlinien: S1, IRE, RE, RB16, RB18, RE5, RE10
Entfernungen:
• Stuttgart Hbf: ca. 20 Min. (S-Bahn) | ca. 18 Min. (Auto)
• Flughafen Stuttgart: ca. 35 Min. (Bus) | ca. 17 Min. (Auto)
• B10: ca. 10 Min.
• A8: ca. 15 Min.

Gerne kann das Büro besichtigt werden.