Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kiel-Holtenau – Ost ruhig & gepflegt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Kieler Stadtteil Holtenau. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand mit klassischer Architektur und einem ansprechend gestalteten Treppenhaus.

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Pantryküche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad.

Ergänzend steht ein ausgebauter Dachbodenraum zur Verfügung, der wohnlich gestaltet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitsraum oder Stauraum. Die Dachschrägen und das Dachflächenfenster verleihen diesem Bereich eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Berufspendler oder Studierende, die eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung in gefragter Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Holtenau, im Bereich Schusterkrug – einer maritim geprägten und gefragten Wohnlage nahe der Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal.

Einkaufs­möglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die Kieler Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Nähe zum Wasser sowie zu verschiedenen maritimen und militärischen Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv.