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2 Zimmerwohnung 70 m² sehr zentral gelegen , Niendorf
22455 Hamburg (Niendorf)2 Zimmerwohnung 70 m² sehr zentral gelegen
in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Niendorf Nord
Trotz des zentralen Standorts befindet sich diese Wohnung
in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an der Parkanlage Voßberg.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2.Etage des im Jahre 1983 erbauten Hauses.
Die Wohnfläche von ca. 70 m2 verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zur Loggia mit Abseite ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Der Wohnbereich und Schlafbereich ist mit Laminatfußboden ausgestattet.
Die Küche mit einerVielzahl an Ober-und Unterschränken verfügt über helle Fronten sowie über alle üblichen Elektrogeräte
und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über einen Laminat und Fliesen Bereich und lässt sich gut möblieren.
Das Vollbad wurde erst vollständig modernisiert und hat ein Fenster.
Ferner steht ein Abstellraum in der Wohnung
und ein großzügiges Dachbodenabteil zur Verfügung.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-433076
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.015 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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3.045 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Bürgerlich und naturnah Niendorf
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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109,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bei Anmietung ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Netto-Monatsmieten, 3045,- zu hinterlegen, die zugunsten des Mieters verzinslich angelegt wird oder als Bankbürgschaft gestellt werden kann. Alternativ kann natürlich eine Kautionsbürgschaft gestellt werden. Bei einem Bewerbungsprozess sollten sie eine Vorlage einer Selbstauskunft sowie der Einkommensunterlagen und eine SchufaBonitätsauskunft haben.
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