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Renovierte 2-Zimmer Wohnung, WG-tauglich, ruhig und zentrumsnah mit guter Anbindung
Lessingstrasse 5, 78532 Tuttlingen – Baden-WürttembergIn der beliebten, ruhigen Nordstadt von Tuttlingen (Lessingstraße 5) vermiete ich ab Mitte April 2026 eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine WG – dank der klar getrennten, nahezu gleich großen Zimmer (ca. 16 bzw. 17 qm) und der Ausstattung fühlt man sich sofort wohl.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-433024
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im letzten Jahr aufwändig modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand:
Zimmer: 2 helle, separate Zimmer (ideal für Paare, Singles oder als WG – beide Räume sind gleichwertig nutzbar, z. B. Wohn- und Schlafzimmer)
Küche: Komplett neu ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten: Ceran-Kochfeld/Herd, Geschirrspüler, moderne Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und leistungsstarker Dunstabzugshaube
Bad: Badezimmer mit Badewanne + neuer Duschabtrennung (praktische Kombilösung), hochwertigem Badspiegel mit Infrarot-Anti-Beschlag-Funktion und Beleuchtung
Böden: neuer, pflegeleichter Vinyl-Laminat-Boden in warmer Holzoptik – trittschallgedämmt, Fliesen im Bad
Heizung: Innovative, stromsparende Infrarot-Heizkörper mit integrierten Speichersteinen (effizient, wartungsarm und sehr angenehme Strahlungswärme) – Elektrik komplett modernisiert
Weiteres: Fenster mit Isolierverglasung, Kellerabteil vorhanden; Waschmaschinenanschluß im Bad und in Keller (Waschküche).
Lage
Alles in unmittelbarer Nähe:
Ringzug- und Bushaltestelle (z. B. A.-Schweitzer-Schule) nur wenige Schritte entfernt – perfekte ÖPNV-Anbindung ins Zentrum, zum Bahnhof (2 km) und in die Umgebung
Supermärkte (Discount), Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen innerhalb 1–3 km
Ruhiges Wohngebiet mit guter Nachbarschaft, Nähe zur Donau und grünen Naherholungsflächen
Parkmöglichkeiten in der Straße reichlich vorhanden (kein eigener Stellplatz zur Wohnung, aber kein Problem in der Nordstadt)
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Bitte mit der Anfrage einsenden:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft - sende ich Ihnen dann zu (alle einziehenden Personen, Arbeitgeber/Art der Tätigkeit, Netto-Einkommen, Haustiere, gewünschter Einzugstermin, Kontaktdaten Vorvermieter).
Besichtigungstermine werden nur nach Eingang der ausgefüllten Selbstauskunft vergeben.
Nach Besichtigung und vor Vertragsabschluss erforderlich (vorab gerne als Kopie):
Personalausweis-Kopie (Vorder- und Rückseite) aller Mietparteien
Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate
Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Bei Selbstständigen: letzter Jahresabschluss + letzte 2 BWAs mit Stempel/Bestätigung Steuerberater
Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
Nachweis der Kautionszahlungsmöglichkeit (direkt/zeitnah)
Studenten/Auszubildende: Bürgschaft der Eltern (mit Gehaltsnachweisen)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
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Angebot von: Stephan D
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