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Top möbliertes helle 1 Zimmer Wohnung - direkt bei Sbahn Bergedorf

Sander Damm 4, 21031 Hamburg (Lohbrügge)
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

(Bitte keine Anfragen vom Jobcenter.)

Diese gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Ausstattung wurde kürzlich erneuert, sodass ein direkter und komfortabler Einzug möglich ist.

Die Wohnung ist eingerichtet mit einem neuen Bett samt hochwertiger Matratze, einem Essbereich mit Tisch und Stühlen, einem geräumigen Kleiderschrank, einem gemütlichen TV-Sessel sowie einem praktischen Schreibtisch – ideal zum Arbeiten im Homeoffice oder für das Studium.

Die kompakte Küchenzeile befindet sich platzsparend im Flur und ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Moderne Vorhänge sorgen für Privatsphäre und schaffen gleichzeitig eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-432972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Aufzug, Sauna, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bett mit Matratze, Tisch, Couch, voll ausgestattete Küche, Esstisch sowie ein PAX-Kleiderschrank.

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre besonders attraktive Lage in Hamburg. Die nächste S-Bahn-Station ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Auch die Versorgung im Alltag ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders für Studierende oder Besucher des HAW Campus Bergedorf ist die Lage ideal, da sich der Campus nur wenige Schritte entfernt befindet.

Zudem bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants und gastronomischen Angeboten, die zum Entdecken unterschiedlicher Küchen einladen. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre Lebendige Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Alltagstauglichkeit – perfekt für alle, die das urbane Leben in Hamburg genießen möchten.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
250m
Gastronomie
150m
Sport
300m
Gesundheit
150m
Natur
250m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
250m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Omid Rahmatyan