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helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Kissing

86438 Kissing (Neukissing) – Bayern
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die schöne lichtdurchflutete 2,5 - Zimmer - Wohnung mit teilweise überdachter Loggia befindet sich in Kissing
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich siehe Fotos mit schöner neuer Eingangstüre.
Neben der Wohnung befindet sich eine Garage, die für die Wohnung angemietet werden kann. Daneben befindet sich auch ein Stellplatz.
Für die Wohnung wird eine neue Einbauküche unentgeltlich zu Verfügung gestellt.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Bosch Induktionsherdplatte, Bosch Backofen, Spülmaschine von Goronje ausgestattet. Ein Dunstabzug wird noch angebracht.
Eine Garage mit zusätzlicher Überdachung vorderhalb und einem seitlichen Stellplatz.
Die Wohnung wurde neu saniert:
neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Dachfenster mit elektrischen Solar-Rollläden.
Neue Brennwert-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung.
N­eues Dach, neue Dämmung.
Neue Heizkörper und Handtuchheizkörper im Badezimmer
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Bad und im Haushaltsraum vorhanden.
Das Bad ist mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-432930
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
35 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche wird zu Verfügung gestellt: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Bosch Induktionsherdplatte, Bosch Backofen, Spülmaschine von Goronje ausgestattet. Ein Dunstabzug wird noch angebracht.
Die Wohnung wurde neu saniert:
neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Dachfenster mit elektrischen Solar-Rollläden.

Neue Heizkörper und Handtuchheizkörper im Badezimmer
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Bad und im Haushaltsraum vorhanden.
Das Bad ist mit Badewanne und Tageslichtfenster ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kissing.
Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.
Die Wohnung ist ca. 7 Minuten vom Bahnhof entfernt und liegt in unmittelbarer Umgebung eines Naherholungsgebiets sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Haustiere sind erwünscht, da die Wohnung ganz neu renoviert wurde.
Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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