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Wunderschönes Einfamilienhaus mit vielen Extras
39619 Arendsee (Dessau) – Sachsen-AnhaltWir verkaufen hier unser großzügig geschnittenes Haus mit Pool, geräumiger Garage, Teich, Gartenhaus und parkähnlich angelegtem Grundstück.
Das Haus hat ca. 220 m2 Wohnfläche mit überdachtem Eingang, Kamin, Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und einem offenen Wohnstil mit einer Galerie. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine schöne Loggia.
Es verfügt über 2 Bäder, 7 Zimmer, eine große Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der im Schlafzimmer integriert ist.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen repräsentativen Eingang, der über einen gepflasterten Weg zu erreichen ist. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 3 Terrassen, die nach Süden ausgerichtet sind. 2 der Terrasen sind überdacht, die mittlere kann als Sonnenterrasse genutzt werden, hier schließt sich direkt der Pool an.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstr. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet viele schöne Details. Es ist komplett eingefriedet und mit einem elektrischen Hof- sowie Garagentor ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Arendsee und ist ca. 10km von der Kleinstadt entfernt.
Die Region eignet sich hervorragend für Jäger, Reiter, Radler, Naturliebhaber und Wassersportler.
Das Haus wird von privat verkauft, daher fällt keine Käuferprovision an.Der Energiepass entspricht A+
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Objekt-Nr
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OM-432918
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.645 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.644 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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38,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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