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Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage
26940 Schneverdingen – NiedersachsenDieses gut ausgestattete, gepflegte Doppelhaus mit angrenzender Garage und Nebenraum verfügt über 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung.
Das massiv gebaute Doppelhaus aus dem Jahr 2001 bietet 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, ein großes Bad mit sehr guter Ausstattung, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum und einem HWR auf 2 Etagen. Ein Dachboden kann als weiterer, praktischer Lagerraum genutzt werden. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 426 m² großen, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage.
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Objekt-Nr
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OM-432881
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.190 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer eiladenden Sonnenterrasse.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon der zum entspannen einlädt. Im EG sind Rolläden vor den Fenstern, teilweise elektrisch.
Eine moderne Brennwert-Gasheizung sorgt für behagliche Wärme und für die Wasseraufbereitung. Das Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss verfügt, neben der Heizung, noch über eine Fußbodenerwärmung.
Im Außenbereich ist die Zufahrt zur Garage, der Weg ums Haus sowie die Terrasse mit roten Pflasterklinkern belegt. Die großzügige Terrasse und der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer Top-Wohnlage in Schneverdingen nahe dem Zentrum. Schneverdingen liegt mitten in der Lüneburger Heide, im Landkreis Soltau-Fallingbostel. Die Autobahn A7 ist sehr gut zu erreichen (Auffahrt Bispingen in Ca. 15 km). Die Entfernung nach Hamburg Beträgt ca. 65 km , nach Hannover 100 km und nach Lüneburg ca. 58 km.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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113,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Für die Garage werden monatlch zusätzlich 60€ berechnet.
Die Nebenkosten werden einmal im Jahr abgerechnet und umfassen die Kosten für die Abfallentsorgung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfegergebühren und die Kosten für die Heizungswartung.
Für Gas, Strom, Wasser und Abwasser schließt der Mieter selber Verträge mit den Stadtwerken in Schneverdingen ab.
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