Luxuriöse 3 ZKB Penthouse Wohnung, Dachterrasse, Nähe Bahnhof

Top gelegen im Wohngebiet in einer ruhigen Nebenstraße
und nur 1,0 km vom Bahnhof Mering entfernt,
Anschrift: Lenbachstraße 5 in 86415 Mering,

Verkauf von privat und provisionsfrei! Sofort verfügbar.
Vermittler- und Makleranfragen sind unerwünscht!

Luxuriöse 3 ZKB Penthouse Wohnung, 94,7 m², für 625.000 €
zzgl. 15.000 € für Einbauküche, Markise, Duschkabine, Waschtisch, …
zzgl. 30.000 € für Tiefgaragen-Stellplatz
= Gesamtkaufpreis 670.000 €

Ausstattung:
- 3-Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG
- lichtdurchflutet, keine Dachschrägen
- 24 m² große und sonnige Dachterrasse / Balkon mit Südausrichtung
- schöne, kleine und ruhige Wohnanlage in ruhiger Nebenstraße
- top gepflegt und neuwertig, Baujahr April 2013
- Fußbodenheizung
- guter Grundriss mit Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
- Aufzug von Keller/Tiefgarage bis in 2. OG

Objektbeschreibung:
Ruh­ig, exklusiv, stilvoll und zugleich zentrumsnah gelegen befindet sich diese großzügige 3-ZKB Penthouse-Wohnung in einer modernen kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Eine exklusive Ausstattung und die Barrierefreiheit dieser Penthouse-Wohnung bieten reichlich Komfort. Die großzügige und sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Erholen ein. Für Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung. Auch an die Energieeinsparung wurde gedacht, gebaut wurde nach KfW-70-Standard (EnEV 2009) mit einem effizienten Gas-Mini-Blockheizkraftwerk.

Die Marktgemeinde Mering ist eine der beliebtesten Ansiedlungsziele des Großraums Augsburg mit perfekter Bahnanbindung nach Augsburg und nach München (zur Hauptverkehrszeit im ca. 15- oder 20-Minuten-Takt). Der Bahnhof ist nur 1,0 km entfernt und auch zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar. In Mering lässt es sich prächtig leben, denn dort finden die Bewohner alles für den täglichen Bedarf und für ihre Freizeitgestaltung. Es gibt dort Banken, Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsfachgeschäfte, Kindergärten, ein Schulzentrum und vieles mehr.