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Sonniges WG Zimmer in netter 4er-WG sucht Dich!
Alte Frankfurter Strasse, 26, 68305 Mannheim (Käfertal) – Baden-WürttembergDiese helle und sonnige 4er WG bietet sucht ab April eine/n neue/n Mitbewohner*in. Aktuell wohnen hier 4 junge Azubis/ Studenten (m/w). Die Wohnung ist top renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Waldhof.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-432865
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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460 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Mobilar
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Teilmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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4
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die WG-Wohnung ist sehr gut ausgestattet, unter anderem mit einer Einbauküche, einem kompletten Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung bietet mit Ihrem offenen Ess- und Wohnbereich sehr viel Platz und Freiraum. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die neue Fussbodenheizung kann individuell in jedem Raum reguliert werden und muss nur für 4-5 Monate genutzt werden - weil die Wohnung energetisch renoviert wurde und somit wenig Heizkosten anfallen.
Lage
Die WG liegt im Stadtteil Waldhof in Mannheim. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus, mit verschiedenen Buslinien und der Straßenbahn. Die Autobahn nach Frankfurt/ Heidelberg und Karlsruhe ist sehr schnell zu erreichen.
Direkt gegenüber sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Stadtverwaltung und eine Bushaltestelle. Der lokale Bahnhof der DB ist eine Direktverbindung zum HBF Mannheim oder auch nach Frankfurt. Ein Hallenbad ist fussläufig nur 8 min entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, weil das Haus komplett energetisch saniert wurde neue schallisolierte Fenster eingebaut wurden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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169,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Ralf Rothermel
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