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5-Zimmer Doppelhaushälfte in Reutlingen, Voller Brunnen

72760 Reutlingen – Baden-Württemberg
395.000 €
5
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche und 142 m² Grundstücksfläche mit Terasse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Reutlingen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 3 Vollgeschosse, ideal für Familien. Das Badezimmer befindet sich in der ersten Etage, ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden. Das Haus bietet einen normalen Austattungsstandard. Alle Fenster sind doppelverglast. Die vielen Fenster und eine große Dachgaube machen das Haus sehr hell. Die Terasse ist von außen und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine vollständig ausgestattete Küche ist vorhanden. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe des Hauses ist ab sofort möglich.

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Objekt-Nr
OM-432765
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.121 €
Gesamtkosten
ca. 420.120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Grunderwerbsteuer 19.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,47%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Reutlingen ist eine Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bereich sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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