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Erstbezug nach Renovierung: 3 Zimmer Wohnung in Ditzingen – Ruhig, Modern, Sofort frei
71254 Ditzingen – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnung hat etwa 57 Quadratmeter, ist gut geschnitten und frisch renoviert. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem hochwertigen, dunklen Design-Vinylboden ausgestattet, der einen modernen und gemütlichen Kontrast bildet. Das absolute Highlight: Vor Ihrem Einzug wird noch eine komplett neue, moderne Einbauküche (inklusive Elektrogeräten) installiert.
Sie können direkt einziehen, da die Wohnung in letzter Zeit renoviert wurde, ist sie jetzt direkt bezugsfertig.
Die Aufteilung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-432585
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- FRISCH RENOVIERT: Neue, edle Vinylböden in Holzoptik und frisch gestrichene Wände in allen Räumen.
- NEUE KÜCHE: Eine nagelneue Einbauküche wird vor Mietbeginn vom Vermieter eingebaut – Sie sparen sich Zeit, Stress und tausende Euro Anschaffungskosten!
- TAGESLICHTBAD: Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne für entspannte Abende.
- TOP ENERGIEWERTE (Klasse B): Das Haus verfügt über eine Fassadendämmung und Kunststofffenster. Das führt zu vergleichsweise niedrigen Heizkosten.
- PLATZWUNDER: Ein eigenes Kellerabteil und eine große, gemeinschaftliche Waschküche im UG sorgen dafür, dass Sie Ihre 57 Quadratmeter zu 100% als Wohnfläche nutzen können. Außerdem gibt es im Flur zwei kleine Bereiche, die als Stauraum für Staubsauer etc. genutzt werden können.
- BALKON-UPGRADE IN PLANUNG: Das Haus wird weiter aufgewertet! Ein Baugesuch für einen 3,5 m² großen Südbalkon pro Wohnung ist bereits eingereicht. Freuen Sie sich schon jetzt auf künftige Sonnenstunden!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bauernstraße in Ditzingen – sehr ruhig und naturnah, aber trotzdem sehr gut angebunden.
- Mobilität: Die Bushaltestelle "Ditzingen Markt-/Bauernstr." liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. Den S-Bahnhof Ditzingen erreichen Sie ebenfalls schnell. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der Autobahn.
* Nahversorgung: Sie haben alles direkt vor Ort. Der große EDEKA in der Leonberger Straße oder der Lidl in der Stuttgarter Straße sind für Wocheneinkäufe bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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67,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
WohnEntwickler GmbH
Brühlstraße 1/4
73765 Neuhausen
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Angebot von: Julia Wörner
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