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Schickes Haus in gepflegter Wohnlage

75105 Bretten (Büchig bei Bretten) – Baden-Württemberg
799.000 €
5
Zimmer
240 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das 1980 massiv mit Poroton Ziegel erbaute Haus ist top gepflegt und auf dem Stand der Zeit ohne Reparatur- oder Sanierungsstau und auf dem Grundstück sehr gut, mit Terrassen und schönem Garten erstellt. Das komfortabele, helle Haus mit Fußbodenheizung im EG und Zentralheizung im Keller und OG mit 2 Balkonen bietet komfortables Wohnen in gepflegter Umgebung im Ortsteil Büchig.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-432570
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 49.697 €
Gesamtkosten
ca. 848.697 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 799.000 €
Grunderwerbsteuer 39.950 € (5,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.876€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,40%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung gehören neben der elektrischen Doppelgarage, Klimaanlage In Wohn- und Schlafzimmer eine moderne Einbaukücke, Kamin, Sauna, beheizter und gefliester Keller mit Büro, Infrarotsauna, Ölheizung Bj. 2016 und eine 2022 installierte Photvolaikanlage mit 9,98 KW und Batteriespeicher mit 10 KW, die Energiekosten entsprechend für den Eigenverbrauch reduziert. Der Enegieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Lage

Gepflegte und ruhige Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Büchig.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt wegen Ortsveränderung, der Preis versteht sich als VHB

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