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4 Zimmer Erdgeschosswohnungen im Villen-Quartier *Erstbezug*

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Brandenburg - Potsdam (Nauener Vorstadt) – Brandenburg
2.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zu vermieten ist eine Erdgeschosswohnung (links) mit ca. 125 m² Wohnfläche als Erstbezug mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich (ohne EBK), 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 ca. 8m² großer Kellerraum, Terrasse und Garten sowie 1 Autostellplatz.

Beim Grundriss sind geringfügige Abweichungen möglich.

Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Ausstattungsbeispiele von anderen Wohnungen

Anfragen bitte nur per Email.

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Objekt-Nr
OM-432484
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
290 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
430 €
Mietsicherheit
4.780 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine Fußbodenheizung.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee entfernt.

Die nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee"befindet sich in 200m Entfernung. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.
Der BER Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
50m
Gesundheit
400m
Sport
350m
Gastronomie
350m
Einkaufen
300m
Kultur
1.4km
ÖPNV
300m
Nachtleben
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Terminanfragen bitte ausschließlich schriftlich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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