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DHH in 21709 Himmelpforten 3 Zi. 91qm
Juliuswohlersstr.9a, 21709 Himmelpforten – NiedersachsenDas im Jahr 2016 erbaute Doppelhaus liegt am Rande des alten Neubaugebiets im Ort Himmelpforten im Landkreis Stade. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. In etwa einer Stunde erreicht man Hamburg sowohl mit dem Auto als auch direkt mit der Bahn.
-Massivbauweise
-Klinker Außen Mauerwerk
-Fußbodenheizung
-3 Fachverglasung
-el. Rollläden
- SAT. Anlage
-integrierte Küche
-Hauswirtschaftsraum
-Gas Heizung
-Solar unterstützt
-Gäste-WC
-Dachboden
-2 Stellplätze
-eigene Terrasse
-eigener Garten
Bei Interesse bitte kontaktieren.
Tel.015776465712
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Mit freundlichen Grüßen.
Viktor Weigel
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Objekt-Nr
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OM-432148
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.588 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.587 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Himmelpforten.
Himmelpforten liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 73.
Der Bahnhof von Himmelpforten bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.
Verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Himmelpforten.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Entfernungen:
Flughafen Hamburg - 68 km
Autobahn - 14 km
Die Fertigstellung der A26 in den kommenden Jahren wird zu einer erheblichen Wertsteigerung in der umliegenden Region führen, da die verbesserte Verkehrsanbindung den Standort für Pendler, Unternehmen und auch Kapitalanleger noch attraktiver macht.
Wenn Sie einen komfortablen Bungalow mit einem tollen, ruhig gelegenem Grundstück in Himmelpforten suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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50,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Aktuell vermietet.
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Themenportale
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Angebot von: Viktor Weigel
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