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Büro / Studio an der Hochschule - barrierearm

Reinarzstraße 45, 47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide) – Nordrhein-Westfalen
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Deine Chance für den erfolgreichen Start! Gut ausgestatteter Gewerberaum in frequentierter Hochschullage – barrierearm, vielseitig nutzbar und preislich attraktiv !

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Objekt-Nr
OM-432044
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.050 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
35 m²
Gesamtfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912

Angaben zur Ausstattung

Bad mit Dusche
Starkstromanschlüsse vorhanden
Gasheizung (Zentralheizung)
Großzügige Fenster (vergittert)
Separater Eingang über Hof
Barrierearm & ebenerdig mit kleiner Stufe
Anschlüsse für eine (Tee)-Küche vorhanden

Lage

Reinarzstr. 45, Krefeld
Direkt an der Hochschule Niederrhein
Straßenbahn 041 in 5 Min. Fußweg
Autobahn A57 / A44 in ca. 10 Minuten erreichbar

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
300m
Sport
450m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
300m
Kultur
600m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
15,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
147,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Optional: Stellplatz zumietbar
Ideal für: Studio, kleines Büro, Automatenkiosk o.ä.
Verfügbar: Ab sofort
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Gewerbemietvertrag

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