- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Essen
- Essen
- Sofort bezugsfertige, frisch sanierte 2 Zi. Wohnung !!!Provisionsfrei!!!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/432038/
Sofort bezugsfertige, frisch sanierte 2 Zi. Wohnung !!!Provisionsfrei!!!
Bauvereinstr. 47, 45277 Essen (Bergerhausen) – Nordrhein-WestfalenSchon beim Eintreten spüren Sie: Hier möchte ich bleiben. Diese liebevoll sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Bergerhausen empfängt Sie mit frischer, heller Atmosphäre und einem Gefühl von Geborgenheit. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die ebenerdige Dusche und das Hochparterre mit nur wenigen Stufen den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Alles ist neu, gepflegt und ab sofort bezugsfertig – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Kellerräume runden dieses besondere Zuhause harmonisch ab.
Ausstattung:
- Komplett neue Elektrik
- Komplett neue Sanitärleitungen
- Komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Glattgespachtelte Wände und Decken mit frischem Anstrich
- Neue Zimmertüren
- Neuer hochwertiger Vinylboden
- Elektrische Rollos in allen Räumen (smarthomefähig und Alexa-kompatibel)
- Neue smarte und sparsame Stromheizkörper (smarthomefähig und Alexa-kompatibel)
- und vieles mehr!
Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Die Fotos, die Sie hier sehen, sind Originalfotos – genau so wartet die Wohnung auf Sie. Die Möbel und Dekoration gehören nicht zum Angebot, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung und als Einrichtungsidee.
Vereinbaren Sie gern direkt einen Besichtigungstermin – Lage und Objekt sind sehr gefragt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-432038
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
184.900 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 14.862 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 199.762 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
243 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 704€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
11 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1960
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Hochparterre Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Essen-Bergerhausen. Hier genießen Sie ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Auch die Essener Innenstadt sowie die Naherholungsgebiete entlang der Ruhr sind in wenigen Minuten erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
74,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/432038/