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Elbgaustr 79B OG
Elbgaustr 79B, 22523 Hamburg (Eidelstedt)Diese möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte in ruhiger, hinterer Lage (2. Reihe) in Hamburg-Eidelstedt. Durch die abgeschirmte Lage bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, trotz sehr guter Anbindung.
Die Wohnung erstreckt sich über 1. OG und Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben der großzügige Balkon mit ca. 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, sowie ein Wohnzimmer mit einer weiteren Schlafmöglichkeit.
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch beruflich bedingte Wohngemeinschaften. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150€
Die Kaltmiete beträgt somit 2.150€
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Objekt-Nr
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OM-432028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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7. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.090 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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4.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Möbliert
- Drei Schlafzimmer
- Großzügiger Balkon
- 2 Geschossig (Gute trennung)
- Ruhige Lage in 2. Reihe
- Eigener Stellplatz
- Nebenkosten laufen über den Vermieter
- Gute Eignung für Familien, Paare oder Wohnen auf Zeit
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man in unter 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Julian Picklapp
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