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Schönes Reihenmittelhaus sofort beziehbar
71126 Gäufelden-Öschelbronn (Öschelbronn) – Baden-WürttembergHier erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und fünf Zimmern den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, kurze Wege und ein solides Wohnumfeld legen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-431976
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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482.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.560 €
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Gesamtkosten
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ca. 512.559 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der schönen und hellen Einbauküche macht das Kochen und Backen Spaß.
Die Wände und Decken sind in weiß gehalten.
Im Obergeschoß kommt durch die helle Holzdecke Gemütlichkeit auf.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine angenehme Wärme sorgt.
Die im Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor hat eine direkt Verbindung zum Haus.
Im Keller befindet sich neben dem Heizraum und dem Gäste-WC ein separater Abstellraum mit Fenster.
Alle Fenster sind Kunststofffenster und können mit mechanischen Rollläden verdunkelt werden.
Die Bühne bietet genügend Platz, um Sachen zu verstauen oder die Modelleisenbahn aufzubauen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortsrandlage von Gäufelden-Öschelbronn und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar – ein echtes Plus für Familien mit Kindern.
Gäufelden-Öschelbronn ist ein Ortsteil der Gemeinde Gäufelden im Landkreis Böblingen, zentral im Oberen Gäu gelegen
Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Anbindung an die A81 und den ÖPNV (Bahn/S-Bahn in Nebringen/Herrenberg) sowie eine naturnahe Umgebung zwischen dem Schwarzwald, der Schwäbischen Alb und dem Schönbuch aus.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Im Ort befinden sich u.a. ein Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, ein Friseur, ein Hofladen sowie ein Hausarzt.
Die Autobahn ist in ca. 12 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Anbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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123,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sehr gerne können Sie das Haus bei Interesse besichtigen.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei von privat verkauft.
Notarkosten sind durch den Käufer zu tragen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Frau König oder Herr Stehle
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