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Helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) mit Balkon und Einbauküche - modernisiert & zentral in der City

47475 Kamp-Lintfort – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt von Kamp-Lintfort anbieten zu können.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Fenster wurden erneuert, Böden wurden neu verlegt, Wände, Decke und Heizkörper gestrichen, Türen erneuert und das Badezimmer neu eingebaut.

Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431925
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Ca. 57 m² Wohnfläche, hell und modern gestaltet
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum großen Balkon
- Moderne, neue Laminatböden in Wohn-, Schlafbereich, Küche und Flur
- Neues Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle) inklusive
- Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive

Lage

Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Fast 38.000 Einwohner fühlen sich wohl hier und leben gerne in ihrer Stadt.

Die Wohnung liegt zentral in der City, nur wenige Schritte von der Hochschule Rhein-Waal entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der neue Edeka-Markt im Prinzencenter oder Kaufland, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der zentrale Busbahnhof bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Dank der Nähe zu A 57 und A 42 erreichen Sie schnell andere Städte des Niederrheins sowie Rhein- und Ruhrgebiete.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es kommen 2 Kaltmieten Kaution hinzu.

Im Keller steht Ihnen ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung, ebenso ist eine Waschküche vorhanden.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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