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Gehobene drei Zimmer Wohnung in sehr begehrter Lage von Gießen

Frankfurter Straße 79, 35392 Gießen – Hessen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hochwertige Etagenwohnung mit 3 Zimmer in einer modernen und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über 1 großzügiges Zimmer für Essen, Wohnen und Kochen, 2 Schlafzimmer, 1 Diele, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 1 Balkon. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller befindet sich noch ein Waschraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Die PKW-Stellplätze sind überdacht.
Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte würde der aktuelle Mieter für 1000,-€ verkaufen.

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Objekt-Nr
OM-431887
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Balkon
-elektrische Rollläden
-z.T. bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-ko­mplett gefliest
-KFW 70 Standard
-1 Kellerraum

Lage

Diese moderne Wohnanlage liegt sehr zentral in der Frankfurter Straße, in unmittelbarer Nähe des Uni Klinikums.
Ferner verfügt die Wohnanlage über eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel), und A45 (Dortmund-Hanau) sind über den Gießener Ring, der 2 Autominuten von der Wohnanlage entfernt ist zu erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Gesundheit
50m
Sport
500m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
450m
Natur
50m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte würde der aktuelle Mieter für 1000,-€ verkaufen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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