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Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frohnhausen – saniert -

Dollendorfstr. 27, 45144 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen
635 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 67 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.04. und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer beliebten Lage von Essen-Frohnhausen.

Das Haus wurde energetisch saniert; die Energieeffizienzklasse D sorgt für zeitgemäße Standards und einen ausgewogenen Energieverbrauch.

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Objekt-Nr
OM-431858
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
635 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem etablierten, urbanen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Regel schnell erreichbar. Frohnhausen bietet eine gute Mischung aus citynaher Lage und ruhigen Wohnstraßen.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
150m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
250m
Gesundheit
250m
Kultur
250m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sonstiges

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