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Großzügiges Wohnglück über den Dächern: 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in der Martinistraße

Martinistraße 17A, 49080 Osnabrück – Niedersachsen
970 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
99,45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ im 3. Obergeschoss der Martinistraße 17A besticht durch Großzügigkeit und einen durchdachten Grundriss. Auf insgesamt 99,45 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für eine Studenten-WG, Paare, kleine Familien oder Home-Office-Liebhaber.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre ohne die typische Enge von Dachgeschosswohnungen.

Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 99,45 m²

Zimmer: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen.

Badezimmer: Gepflegtes Bad mit ausreichend Platz.

Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431826
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
970 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
2.910 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Ausstattung
Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 99,45 m²

Zimmer: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen.

Badezimmer: Gepflegtes Bad mit ausreichend Platz.

Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage).

Lage

Die Martinistraße in Osnabrück zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Etagenlage im Dachgeschoss einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Trubel.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
50m
Gesundheit
150m
Kultur
100m
Sport
200m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
100m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Sonstiges

Kaltmiete (Wohnung): 970,00 €

Betriebskostenvorauszahlun­­g­: 115,00 €


Gesamtmiete (Warm): 1085,00€

Wichtiger Hinweis: Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Vorauszahlung enthalten. Diese rechnet der Mieter eigenständig direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Kaution: 2.910,00€

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:



- vollständige Namen + Alter


- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen


- wie viele Personen ziehen ein


- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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