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Exklusives Wohnen mit Panoramablick

77933 Lahr (Lahr/Schwarzwald) – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick

In ruhiger und dennoch perfekt angebundener Lage in Lahr erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 92 qm große Neubau-Wohnung.
Die große Panorama Fensterfront bietet einen spektakulären 180 Grad Weitblick über das Rheintal bis hin zu den Vogesen, ob vom Wohnzimmer, vom Balkon oder vom Bett aus. Genießen Sie das großzügige Raumgefühl in einem hochwertigen Neubau mit moderner Ausstattung und Aufzug.

• ​Wohnfläche: ca. 92 qm
• ​Zimmer: 3 (großzügiger Wohn/Essbereich, 2 helle Schlafzimmer, Badezimmer und GästeWC)
• ​Bodenbelag: Edler Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• ​Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2 Tiefgaragenstellplätze (je 75 €)
• ​Highlights: Bodentiefe Panoramafenster, großer Sonnenbalkon, Erstbezug-Charakter (Neubau)

​Die Wohnung befindet sich in der Anna-Pfund-Straße in Lahr, einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben bei Kontaktaufnahme:
Name, Beruf, Haustiere, mtl. Nettoeinkommen, befinden Sie sich in Probezeit? Wie viele Personen wollen einziehen? Voraussichtlicher Einzugstermin?

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-431816
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.050 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Neubaugebiet (Anna-Pfund-Straße) in Lahr

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
58,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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